北漂6年「想卖南部小套房」　她曝金融股1年5%！网一算报酬：会后悔

▲北漂妹想卖南部小套房！（示意图／取自免费图库PAKUTASO）

网搜小组／刘维榛报导

「什么时候决定要卖掉正在收租的房子？」一名北漂妹苦恼表示，南部有一间小套房出租中，年收租8%相当稳定。但未来原PO都会在台北定居，正踌躇是否要卖房，或是变现投资股票。文章曝光后，大批网友一直认为，以房养房才是王道，或是可增资来投资，比卖掉来得好。

一名女网友在PTT透露，6年前友人急需现金周转，愿意将南部一间小套房让出，「我想说万一在台北发展不好，回南部还有个小小的栖身之地，就买了」。时光飞逝，这几年来，原PO北漂工作不仅稳定，且套房年收租8%，爽赚被动收入。

原PO深思一番，「觉得应该也不会回南部了」，偏偏小套房不能贷款出来做投资，因此萌生转手念头，最近她好奇一算小套房现值，「看起来是赚了本金的一倍...但是本金不高所以就算卖了，也买不起台北市的厕所。」

假设真的卖掉小套房，原PO又陷入两难，「想把钱拿出来投资股票，买个金融股一年5%，但是又觉得放弃至少8%收租的房子小小可惜。」对此，原PO只好求问过来人，「怎么决定正在稳定收租的房子要不要卖呢？」

►加入房产云，让你买房不买贵，一起加入ETtoday房产云吧

▲网一算报酬：会后悔！（图／翻摄PTT）

文章贴出后，底下网友热心给建议，「不缺钱就放着等都更」、「8%比金融股还好赚了」、「你可以增贷，一边有8%，一边有5%」、「不要屋况烂烂的卖，这样只有投资客会买」、「重点是卖掉的钱很难有8%的投报率啊，以房养房才是有钱人的玩法」、「首先，你要先卖得掉」、「如果你觉得分隔南北管理不便可以卖掉；不过我楼下邻居南部房子至少二十年一直稳定出租没断。重点还是在你有没有觉得不便」。

►买太多票券没用完，该如何处理呢？