北市府：BOT案 企业超额利润要平分

为弥补市府过去五大开发案、投资者有超额利润却没回馈所引起的「社会观感不佳」问题，台北市政府财政局长苏建荣昨（9）日指出，北市以后的BOT案，将新增「超额利润共享」协议！税后净利超过原先投资执行计划书的预估时，多出部分须和市府平分。

苏建荣指出，现行BOT开发案，投资者提出「投资执行计划书」，业主以开发成本、各项税负，加上依投资报酬率所估的一定利润，由市府审议，决定开发权利金、营运权利金。

不过，随着经济发展、经营环境、土地价值提升等因素变迁，投资者在营运后可能除已计算的预期利润外，如还有超额利润，这一部分就应该对社会做出贡献、对社会有一个交待。

苏建荣指出，市府希望在BOT开发案签约前，与投资业者进行「超额利润共享」协议；也就是，超出投资执行计划书预估利润的部分，应该要和市府讨论，缴纳、回馈一定比例给市府。

市府官员指出，以松烟为例，市府就与业主进行第二次增补协议，业者也同意把超额的部分，提出50％给市府，做为原先开发权利金、营运权利金之外的额外权利金。

在双方签订「超额利润共享」协议后，官员指出，市府会每年检视投资业主的营运计划书、业绩成果，如累计几年有亏损，那一年如有超额利润，可先弥补先前的亏损，如有多余，再依双方协议好的比例，提拨超额部分给市府。

官员认为，这一个机制，事先一定要经过双方同意；对市府而言，也不一定是看得到、吃得到。如果投资业主的利润都在执行计划书内所预估的金额，当然也就没课征超额利润权利金的问题。