碧桂园离岸债重整 传年底前敲定

路透引述知情人士表示，碧桂园拟在今年底前推出离岸债重整方案。图／美联社

日前海外美元债被宣告违约的碧桂园，传出加速制定重整方案，预计在今年底前，为其规模110亿美元的离岸债务制定临时重整计划，以此向主要债权人汇报金流并在明年初展开谈判。

路透引述知情人士表示，碧桂园拟在今年底前推出离岸债重整方案，如此一来，能在年底与主要债权人报告现金流预测，以利明年2、3月时与债权人展开谈判。

碧桂园因无法在10月18日宽限期内支付美元债利息款项，而构成债务违约。碧桂园当时表示，预计无法履行所有离岸债，希望寻求整体解决方案来解决困难。

报导指出，碧桂园聘请的顾问，已展开对该集团的财务与现金流相关调查。但后续的重整计划预计不会太顺利，碧桂园拥有的离岸美元债规模高达110亿美元，目前如恒大等大型房企推出的债务重整计划，迟迟无法使债权人满意。

此外，碧桂园10日还公布了10月销售成绩，期间实现合约销售金额约人民币（下同）63.1亿元，较去年同期大幅衰退81％，较今年9月微涨2％。合约销售建筑面积约73万平方公尺，较去年同期衰退82％，较今年9月衰退12％。

碧桂园微信公众号发表文章指出，集团10日进行月度管理会议，碧桂园集团董事局主席杨惠妍出席会议。碧桂园集团管理层表示，整体仍处于低迷期，但政策利多不断叠加，集团今年前10个月已累计交付约46万套房屋。碧桂园总裁莫斌在会议强调，保交付一定是公司的重中之重，办法总比困难多，要坚定信心保交付。

碧桂园指出，截至今年7月底，已累计承接代管代建项目达176个，累计在管面积1,418万平方公尺，近期还在河北秦皇岛、河南洛阳新增2个代管代建项目，持续培育新的业务增长点。