城中城恶火吓人 专家揭5大特征：最容易失火的房子

高雄盐埕区城中城今(14日)凌晨发生大火，造成死伤惨重，专家揭最容易失火的房子5大特征。(曹明正摄)

高雄盐埕区城中城今(14日)凌晨发生大火，造成46死、41人轻重伤，成为高雄有史以来死伤最惨重的火警，引起外界好奇到底哪种房子最危险？房产专家Sway指出容易失火房子的5大特征，提醒这种房最好别住。

Sway在脸书粉专《Sway房市观测站》举出，下列5种房子最危险：

1. 一层多户

一层太多户很危险，因为万一失火时根本就是人踏着人逃生，可惜目前投资主流都是一层多户，某些建商跟建筑师只会用钱草菅人命，要自住就得避开。

2. 住商混合

又是事务所又是住宅的住商混合，因人多复杂，也增加了安全的变数，不管是疫情还是偷盗，风险都高于纯住宅。

3. 无钱更换消防系统

不少老旧大楼根本就没换消防系统，公共安全检查也是一拖再拖，住户更不想花钱维护，等到哪天火灾时，恐酿成悲剧。

4. 楼梯及梯厅有摆鞋子、鞋柜

杂物会妨碍逃生，很多社区都会用「大家都有摆」当作借口，连豪宅都自以为可以摆放高级货，火警时恐成为害死自己的元凶。

5. 频频被法拍

当一个社区常有房子被法拍，管理起来就不容易，毕竟欠银行钱都还不出来了，怎么还会有钱缴房屋的管理费？

Sway强调，投资房地产不能只顾着赚钱，不论是要自住、给房客住，还是是要盖房子给别人住的，都是人命关天，不可轻贱。Sway痛批，若明知风险，却只顾着赚钱，甚至冷血的跟别人说「这间投资报酬率很高｣，那跟畜生有什么两样？