《传产》1200通勤月票 受惠热门站点新北占大宗

永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，观察房市热门交易站点以捷运板南线的海山站拔得头筹，2022年交易量达407件，显示每月均有33件以上的交易量能，平均单价为44.3万元。其次则是机场捷运线的体育大学站，交易量397件，平均单价为29.1万元，而淡海轻轨淡海新市镇站则以371件名列第三，平均单价约23.9万元，第二、三名房价2字头，吸引不少首购族进驻。

若从交易量前20名的站点来看，陈金萍表示，位于新北市占14名，桃园市占6名，显示房价可以说是与台北市距离成反比，愈远的愈便宜，捷运新庄副都心站离市中心最近，5字头房价最高，而淡海轻轨沿线则因距离市中心较远，平均房价2字头相对便宜，入榜7席最为吸睛，而台铁中坜站21.8万元，是前20名中房价最为实惠的站点，具备以通勤时间换取亲民房价的优势。

陈金萍指出，北北基桃四大生活圈共存共荣，随着台铁、捷运、轻轨等交通路网越发进步、社会福利政策完善，越来越多购屋族纷纷将目光转向了毗邻的新北市、桃园市，用时间换取房价与居住空间，借由台铁、捷运与轻轨的大众运输路网建置完成，让「轨道经济」成形，轨道沿线各站成了买房另一选择。