《传产》不怕少子化！ 这都人口年增率全台最强

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，桃园市近年人口持续成长，去年总人口数已正式突破230万人大关，截至今年2月底为止，总人口数来到232万121人，一年内就增加3万多人，主要桃园市自2014年升格为直辖市后，社会福利提升、重大公建繁多，加上机场捷运开通，大幅缩短北北桃距离，让桃园凭借相对亲民的房价，吸引双北民众移居。而桃园丰沛的人口成长动能，也为城市转型带来新动力。目前桃园市正如火如荼进行「三心六线」的轨道建设，打造更完整、更便捷的交通网络，且桃园为国门之都，坐拥国际空港运输优势，又有众多产业园区吸引国内外大厂进驻投资，创造丰富就业机会。

至于人口成长年增率排名第二的新竹县市，总人口数也突破百万大关，一年内增加1万325人，人口成长年增率1%，主要因为生医园区、AI智慧园区快速发展，吸引大量外县市人口移入。同样也有科学园区加持的宜兰县，则有高铁延伸、台62延伸等重大交通建设议题助攻，带动人口止跌出现正成长。

进一步观察桃园市近一年人口成长幅度最多的行政区，依序是龟山区，年涨幅3.03%；第二名为观音区1.90%，第三名则是桃园区1.52%。台湾房屋观音直营店店长彭胜奎分析，桃园人口成长幅度最高的三个行政区，都有新兴重划区的加持，例如龟山区集中在A7重划区；观音区则是草漯重划区，人口成长最鲜明；桃园区小桧溪重划区，也因重划区新案陆续交屋、住户逐渐移入，成为桃园区人口成长的主要区段。