《传产》中和摩铁也传将熄灯 拟合建推案

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，艾森堡汽车旅馆建物1797坪，土地达1079坪，由于已经营有18年，多少都需面临整修，如今有建商愿意入主，将可望转型换新貌，目前两家法人合计持有土地134.9坪，占比12.5%左右，估计还会继续整合，或与地主合建住宅大楼推案。

疫情之后国内观光业已有复苏之势，不过还是有商旅和旅店陆续歇业熄灯，包括新竹卡尔登饭店出售给人力仲介转作外劳宿舍；科技公司法拍买下恒春半岛「垦丁泊逸渡假酒店」；此外台中清境龙庄日式会馆、富丽湾景观民宿今年也都易主，由自然人接手；台东绮丽商旅由善捷开发投资买下。

台湾房屋捷运景安加盟店店东蒋京叡表示，新生街位于员山生活圈，房价属环球购物中心第二环，联外交通繁忙，亦近工业厂房，走路到环状线中原站约10分钟。附近20年以上大楼行情单价约35万，公寓合理均价未达30万，近年除久泰皇品较为知名外，缺乏纯住宅新案，若旅馆改建推案，开价应该五字头左右。