大台北 润隆文山 开价挑战三位数

润隆文山案被视为首度挑战开价三位数的指标。图／蔡惠芳

房市「520档期」将届，开箱第二季北台湾都会区规模最大指标案，非润隆建设位于台北市文山区万芳路大案莫属，总销高达120亿元，目前已掌握的几个亮点，包括：台北市基地面积最大新案、超低建蔽率、文山区首度有机会挑战开价三位数，预期进入潜销阶段，可望话题不断。

润隆建设总经理林𬀩钧表示，润隆建设台北市文山案位于万芳路，基地面积达8,870坪，全区建蔽率不到10％、仅7.8％，建筑面积仅380余坪，主要考量到该基地后侧原本为树蛙保护区，是树蛙的重要栖息地，因此润隆在2017年取得这块地时，原本有5栋建筑，后来决定变更，拿掉旧照，改为规划地上26楼、地下7层的精品生态住宅大楼，后侧基地全部保留作为占地数千坪的生态公园、生态池。

林𬀩钧指出，润隆文山案秉持友善环境的规划，打造353户的住宅大楼，以2～3房为主，总销高达120亿元，将是润隆创办以来位于台北市规模最大的指标案；因距离信义区邻近，因此拥有信义生活圈，可谓信义计划区后花园。目前每坪开价尚未确定，期待可望有部分开价会站上三位数。