大同再生 西区地产聚焦双潜力

大同区都更王三丰建设，邀长期合作的豪宅御用建筑大师黄秀庄携手打造「三丰云极」新美学建案。图／业者提供

紧邻台北车站「国门特区－双子星计划」的大同区，正进行旧都市重生10大目标的「大同再生计划」，整合现地丰富之水绿、产业、交通、文化历史及创意氛围等资源，透过公办都更让大同区都市景观美丽蜕变。在台北市「房价伦理」排行中，大同区具有价格优势，建商看好创造轴线翻转、西区再生的「大同再生计划」推案。地产专家也建议，要买西区潜力股要聚焦临大马路、都更补涨「双条件」。

大同区都更王三丰建设，力邀长期合作的豪宅御用建筑大师黄秀庄，同时也是台北市建筑师公会理事长，携手打造新美学建案「三丰云极」。建案透过危老改建的容积奖励，争取更好的居住光线，在周边低楼层与部分12楼高的城市环境中，将「三丰云极」拉高到24层，创造出「楼层更高、视野更广」的景观效益，大幅提升中高楼层景观视野优越性的同时，也以擎天建筑之姿，改变大同区的建筑天际线。

「三丰云极」基地达668.8坪，位处大同区核心繁华地带，四周有古早风味的大稻埕、迪化街、宁夏夜市、民乐街、静修女中和百年蓬莱国小，区域地段让居住更具特色。建筑师黄秀庄强调建筑与环境之间的关系，在其他建案还在以建筑为主、景观附和的时候，他已经开始强调「景观先行、建筑其中」的概念，希望在繁华嘻嚷的城市里，打造一个「闹中取静」平静的世界。

在「三丰云极」建筑规划里，每户都打造出「方正格局」与「梁柱外移」的建筑设计，这样可以为住户创造出更大的室内实际使用面积，居住空间极大化。整体格局规划，让户户房间连同浴厕都有采光，达到健康住宅的潮流趋势，并争取黄金级绿建筑与智慧建筑。负责全案销售的巨将创意广告表示，「三丰云极」地上24层、地下6层，规划一楼店面五户、2～24楼住宅207户，住宅坪数为28-50坪，房型为二～四房，车位为全坡道平面式，预计9月初正式公开。