打造大坪顶公园 张善政拍板容积代金挹注加速

林口都计龟山区容积移转代金收入将近30亿元，桃市府盘整后，将优先挹注龟山大坪顶公园及大岗高中用地取得，图为校地现况。（蔡依珍摄）

桃园市政府实施容积移转代金制度，2年多来累积逾百亿元，蓝绿议员都大声齐呼盼释出用在地方建设，市长张善政拍板在林口都计区试办，挹注在因用地取得卡关的大坪顶公园和大岗高中，希望加速取得土地，打造龟山区旗舰公园和大坪顶地区新设高中。

桃园市自2021年起实施容积移转及代金双轨制，民众及建商可选择容积移转捐赠公共设施保留地或缴纳代金方式增加容积，迄今林口都计龟山区容积移转代金收入已将近30亿元。

都发局长江南志表示，林口都计公九及文高三用地于1975年即画设为公园及学校用地，过去只能仰赖编列预算或等待民间申请容积移转捐赠方式取得土地，但受限于土地征收费用极高推动牛步，像是大岗高中，光用地费就高达70亿元。

江南志说，新市府上任后重新盘整检讨都市计划和容移代金，在张善政拍板下，除决议将大岗高中预定地从4.7公顷缩小为2.7公顷，其余解编重划、活化利用外，2.29公顷大坪顶公园则要运用林口都计容积移转代金优先取得公园用地，目前已取得1.95公顷，预估用地费还要8.5亿元，工务局将于今年启动用地取得，打造成龟山区的旗舰型公园，力拚本届任期内落成启用。

江南志说，历经半世纪的等待，许多引颈期盼的居民都已是第二代，终于能够启动，着实是地方的重大发展。他指出，容转代金挹注于公园、学校等新辟工程用地取得，需地部门再配合编列工程预算，可使各项建设效益最大化，至于已开辟、未征收的市区道路，只要符合法令规定，会和工务局商量提拨一定金额来取得这些土地。

一路在议会催生促成容移代金回归地方的龟山区议员牛煦庭闻讯直呼：「龟山人的公道，我讨回来了！」直指大坪顶文高三、公九用地位在都市核心区，但区位的优势、飞涨的地价，不能成为建设停滞的原因，庆幸当初自己够积极调阅资料，找到容移代金财源，更庆幸张善政和江南志说到做到，正式宣示龟山的容移代金优先投入大坪顶公园的扩大、与大岗高中的设置，期待终结荒烟蔓草，迎来公共建设。

市长张善政说，大坪顶公园将借由全龄化设计，营造具备社交性、群聚性、活动使用性、舒适及安全性的空间，适合不同年龄层孩童的游戏场域，符合在地民众需求，持续创造公共空间更多元的价值，让市民享有更多的绿地空间。