淡海新市鎮二期進度 國土署：啟動區段徵收評估

淡海新市镇二期开发进度受瞩目，居民期盼尽快开发。国土署说，今年已启动第二期第1区区段征收评估及地主意愿调查，待与相关部会及新北市府确认用地规划就正式进入审查阶段。

立法院内政委员会今天上午考察淡水新市镇，了解淡水新市镇第二期发展区道路与淡海医疗次分区等规划方向。国民党立委许宇甄、洪孟楷与民进党立委苏巧慧到场会勘，在地国民党议员陈伟杰、陈家琪、民进党议员郑宇恩与多名里长也到场关心。

在场里长反映，政府说要开发淡海新市镇已讲超过30年，但二期到现在都还没开发、也不知道具体时程，这些年来因为禁限建规定，要建设都很困难，产业加工厂也不知道何时会被征收、何时要开始找下一个落脚处，大家已从年轻等到老，「1个人能有几个30年」，很希望二期能尽速开发。

苏巧慧说，目前新北市住宅区逐渐增加，但缺少产业园区，地方也期待设置产业园区带动就业机会，建议中央与地方加速办理未来淡海新市镇第二期第1区的产业专用区检讨草案。

内政部国土管理署表示，内部开过很多次会，就是为确认淡海新市镇第二期发展区第1开发区走向。经评估，淡江大桥通车将带来新改变，首先是如果产业进驻，未来透过八里接台61线去机场、台北港都是最快的一条路；第2是淡海的确需要产业进驻，人口才会更集中、也会改变原来住宅区空置现象。

国土署说，去年大致确认方向与主轴后，今年已启动区段征收公益性与必要性评估，以及地主意愿调查作业，环评也要更正新数据后，今年开始就已经正式进入都市计划阶段，接下来还要与相关部会以及新北市府确认公共设施用地、产业用地与协调医疗用地等，都市计划就会正式进入审查，区段征收评估报告也会送审，接下来随都市计划与区段征收前置作业，地主都会陆续收到通知。

此外，卫福部今年5月预告「医院设立或扩充许可办法」修正草案，新增「淡海次医疗区域」，纳入石门、三芝、淡水、八里等行政区，与北市士林、北投分开，预告期至7月15日止；卫福部代表在现场表示，随后待地方卫生局及相关单位确认医疗区域重划方案并修正发布后，「淡海次医疗区域」就有空间能受理投资、兴建医疗设施。

郑宇恩在会中关心淡海新市镇开发计划划设医疗专用区进度；陈伟杰并表示，目前新北所有私人医院都没有在淡海新市镇设医院的想法，如果没有私人医院，联合医院或荣总设置分院也可以，希望中央协助彻底解决。

洪孟楷也说，国土署一定要把医疗专区用地规划放进去，当然希望有大型医疗院所进驻，不过现在很多医院缺乏护理人员而开不出病床，或许有综合门诊中心、综合长照中心或综合健康管理中心也能纳入选项之一。

国土署表示，目前正在针对淡海新市镇二期都市计划做第3次通盘检讨，等卫福部正式划分「淡海次医疗区域」后，国土署会跟新北市府卫生局提供淡水、八里、三芝与石门医疗规模需求规模，也会尊重新北市府评估结果，以划设医疗用地或医疗专用区纳入第2期发展区规划草案，来满足淡水医疗需求。

另外，关于淡海轻轨淡水行政中心站（V07）旁土地开发案，新北市府捷运局表示，此处有产业专用区与捷运开发区，预计兴建10多层楼高的办公、商业复合式大楼，将以公开标售附带条件方式，由得标者负责合并开发捷运开发区及产业专用区，预估能引进新台币105亿投资额，并提供4万坪商业空间。