第8波打房？杨金龙：滚动式检讨

央行总裁杨金龙17日赴立院财政委员会专案报告时坦诚，第7波房市管控措施很难在3个月内就看到成效。（邓博仁摄）

中央银行9月祭出第7波选择性信用管制，被认为史上最严厉打炒房措施，市场称为「金龙海啸」，央行总裁杨金龙17日赴立院财委会进行专案报告时坦言，大家拚命买房，预期心理下推升房价，若央行再不出手，恐有催化房市泡沫的疑虑，强调信用管制不会高举轻放。对于外传央行恐再祭第8波信用管制，杨金龙没把话说死，指出会滚动式检讨。

央行第7波选择性信用管制、搭配调升存款准备率，是强化管理银行信用资源，抑制房市投机、囤房行为。对有意购屋或房贷族来说，最关心的是央行会再祭出第8波选择性信用管制吗？杨金龙表示，要看成效、持续观察。据了解，房价是否松动、不动产放款集中度是否改善，都是重要观察指标。

杨金龙认为，抑制房市投机，不是只有央行的工作，财政部、金管会、内政部等，实施平均地权、囤房税、房地合一税等，必须大家一起来努力。

日前房贷因限贷令，央行找国银开会，除解决首购族的贷款困难外，也设有15支申诉专线；杨金龙表示，1天约有100多通电话进线，统计截至目前为止，累计了1000多个案件进来，有的陈情房贷申贷困难、也有询问房贷相关规定，央行把陈情案一一整理并转给银行，个案要尽量排除、解决。

杨金龙凭借金融专业，打炒房毫不手软，环球金融杂志日前评比全球主要国家央行总裁，总计荣获4次Ａ级的杨金龙，今年评比却降为B＋，国民党立委赖士葆关心「委屈吗？」；杨金龙笑称，「不委屈，我还有进步空间」，对于前总裁彭淮南曾拿下14Ａ，杨金龙称赞「非常佩服」 ，对于评比降，杨金龙说「我要接受，虚心检讨、继续往前走」。

美国联准会相隔4年多后，9月首度宣布降息，且一次降息2码，正式进入降息循环，台湾央行目前维持相对紧缩货币政策基调，杨金龙认为，台湾情况与美国不一样，不一定要跟进美国降息。