地缘政治下 美置产优势增大

美国房地产对于希望寻求资产保值及增值的高资产人士，具有极大吸引力。图／FUNWOO德载国际不动产提供

随着两岸地缘政治局势日益紧张，许多国人表示紧张且担忧，不动产市场的数据也显示台湾许多高资产客户开始思考资产如何分散风险重新配置。

不动产投资越来越多的目光投向海外，FUNWOO德载国际不动产执行长曾意婷针对「新地缘政治下跨境布局产业新商机」提出：「美国是世界经济龙头，房地产市场向来以其美金货币稳定和资讯透明度著称，这对希望寻求资产保值及增值的高资产人士来说具有极大吸引力。并且，美国对外国人的购房限制极少，这意味着台湾买家能享受与美国公民差异不大的购房权益且过程相对保障安全。此外，美国的市场资讯公开且完善，从房价走势到市场需求等资料都能完整获取，这进一步提升了对投资者的安全感。」

过去三年，从西雅图返台创业的FUNWOO德载国际不动产执行长曾意婷Nancy带领房产顾问团队服务过非常多买家，前进有北美第二个矽谷赞誉的西雅图置产，不仅坐拥微软、辉达，大西雅图地区就像一块强力磁铁，吸引全球科技企业与人才，高科技产业陆续进驻，进而房价三级跳。这让西雅图东区的贝尔维尤及邻近地区柯克兰与雷德蒙的房价与租金持续上涨，全美前十名优质生活环境，连世界首富比尔‧盖兹及杰夫‧贝佐斯都选择定居在此。

展望2025年，纽约房产市场具备多项投资优势，曼哈顿等核心地段的房地产不仅供应极为有限，新房释出少、需求强劲，当地优质学区、企业总部和金融机构也提供了稳定的租赁需求，现今的纽约曼哈顿房地产市场不仅是抵御通膨和央行政策限制的安全港，更是一个能够带来可观现金流及资产传承的长期投资标的。

随着地缘政治的不确定性增大，美国无疑是一个充满潜力的选择，而纽约曼哈顿和西雅图创新三角（贝尔维尤、柯克兰、雷德蒙）等地区则以其独特的市场优势与人口组成脱颖而出。在这一全球化资产配置的浪潮中，FUNWOO德载国际不动产透过专业的国际不动产服务，成为众多高资产客户的重要伙伴，专精于提供量身定制的美国房产投资方案，提供从子女学区、物件挑选、投资分析到购房流程全程一对一零时差服务和咨询，协助客户的投资策略顺利实现。