地主反弹 大稻埕通盘检讨案再议

家里四代都居住在大稻埕的邱达平不满表示，北市府「大稻埕历史风貌特定专用区」通盘检讨案未纳入在地意见，尤其容积移转制度将损及居民权益。（本报资料照片）

台北市都委会昨天早上审议「大稻埕历史风貌特定专用区」细部计划通盘检讨案，不少地主到场表达意见，认为关于容积移转的限制规定，导致容积卖不出去，盼暂缓审议，都发局也认为应先撤回，因此，都委会最后决议退回，经详细研议、加强民众参与后，再启动通盘检讨。

「大稻埕历史风貌特定专用区细部计划」于2000年1月发布实施，北市府本次进行通盘检讨，除增订允许设置「民宿」使用，并提出修订该计划区容积移转机制，同时配合调整相关都市设计准则；其中，市府原规画该区容积移转规定应比照全市统一，导入容积代金机制，引发地主认为权益受损，还曾在当地挂起布条抗议。

不仅如此，此案公展期间，都委会更接获高达1231人次陈情，内容涵盖对计划区内历史建筑保存修复面临地的困境、公设保留地容积移转及代金制度对大稻埕地区容移的冲击、建物保存维护成本的容积率计算及侧巷空间土地使用管制等议题等，因此都发局也希望都委会暂缓审议此案，退回后重新研拟。

昨有不少地主亲临都委会发声。一位郭姓地主表示，大稻埕历史风貌特定专用区欠缺周详规画，不少地主愿配合保存历史风貌街区，牺牲权益，但如今容积卖不出去，还得被骂贪婪。另位女地主哭诉，她家位于道路用地，如今道路无拓宽需要，又不能重建房屋，盼放宽相关限制。

府外委员多赞同暂缓审议，委员郭城孟表示，应找专业团队进驻大稻埕，与民众沟通。委员林静娟则认为，大稻埕地区人车系统不佳，公共运输部分有待规画。

都委会最后决议，同意此案退回市府重新研拟。主席、台北市副市长林钦荣表示，后续除会加强民众参与，邀请地方仕绅与社区协会、团体等共同提供建议外，也将委托专业团队，透过社区规画师并设置驻点工作室，加强联系沟通。