都更與社宅興建拚速度 雙北最新進度一次看

都更与社宅进度如火如荼进行中。图／联合报系资料照

为落实居住正义，政府近年来大力推动都市更新，并积极兴建社宅，外界关注目前进度如何？本篇统整目前已建置的国家住都中心、双北住都中心到2025年的最新规划进度，供读者参考。

都市更新

国家住都中心表示，公办都更的信义儿福B2案已于9月13日完成综合评选，评选出最优申请人，预计年底前完成签约；信义儿福A2案目前正公告招商中，后续将陆续推出「文山兴安案」、「台电后山埤案」，另有20余案正在整合及规划，将陆续公开招商。

台北市住都中心则说，将推动「南港新都公办都市更新案」预估容积奖励至少达80%以上，更新后可规划商办、店舖及住宅等约400余户，预计于2024年10月公告招商。

北市住都还将推动「大直倾斜民宅东侧公办都市更新案」，基地周边生活机能完整，邻近捷运大直站、美丽华商圈、实践大学及道明外侨学校等，享有优质住宅环境，后续预计调整建筑设计并住户讨论后，于2025年上半年办理公开评选文件公开阅览及地区说明会等作业，再正式公告招商。

新北住都中心说，公办都更推动进度包括永和大陈更新单元1，预计2024年10月公告招商、永和顶溪案A区预计2025年第1季公告招商、板桥浮洲案街廓8预计2025年第4季公告招商；民办都更则是新店安德街案、芦洲民权段案都预计2024年第4季公告招商。

社会住宅

国家住都中心表示，截至2024年8月底，全国累积兴办社宅户数5万7,598户，包含新完工4,767户、兴建中2万9,169户、已决标待开工2万3,662户。

国家住都中心透露，年底前还有1.1万户在规划中，目前招标中案件包含苗栗县「启贤安居」258户；台南市「平实安居ABC」1,016户；高雄市「永清安居C」440户及「胜利安居D」415户。

北住都则说，2025年底共将经管41处社宅，含4处幸福住宅，其中未来一年内将有7处社宅、4处幸福住宅办理招租，今年预计第4季陆续针对华荣、兴隆A社宅共约458户，以及信义区、中山区、文山区优先释出4处幸福住宅，共156户，陆续办理招租作业。

北住都透露，明年预计就经贸、六张犁等5处社宅，约2,737户，主要于该年度第2季起陆续办理招租，不过以上为预计规画，确切招租期程将以实际公告为主。

新北住都则说，三峡国光二期社宅有921户、泰山中山社有210户、多处多元容奖社宅100余户，都是预计2025年公告招租。