恶意涨租 单次最高罚50万

据传有网友在社交平台上反应，申请租金补贴后，让房东自动成为公益出租人，但是房东恶意调涨房租，连带其他房客都被涨租，并因此受到其他房客霸凌。

内政部认为，申请租金补贴是房客的权利，并不需要取得房东同意。房东也不得禁止房客申请租金补贴，若房东片面禁止或要求抛弃申请，因对于房客显失公平，房客可依消费者保护法第12条及民法第247条之1规定主张无效。

依内政部公告之住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项规定，房东于租约期间不得藉任何理由要求调涨租金，并且不得记载应由房东负担之税负，如较出租前增加时，其增加部分由房客负担。