房租最高可扣抵综所税12万 房东不给报最高可罚30万
▲去年上路的租赁新制，规定房东不能限制房客申报租金以扣缴综合所得税，房客申报最高可扣抵12万元，若房东违反，最高可处新台币30万元罚锾。（图／记者李毓康摄）
一年一度报税、荷包大失血的季节即将来临，特别对在外打拼的租屋族来说，无疑是再多剥一层皮。不过租屋族们有福了，去年上路的租赁新制，规定房东不能限制房客申报租金以扣缴综合所得税，房客申报最高可扣抵12万元，若房东违反，最高可处新台币30万元罚锾。
租金支出是所得税列举扣除的重点项目，房客申报最高可扣抵12万元，然而台湾房东不喜欢报税，也让租屋族失去1年有12万元扣除额的机会。不过，房屋租赁新制上路后，明定房东不能限制房客申报租金以扣缴综合所得税，若违反规定，最高可处新台币30万元罚锾。
此外，部分人常误会要申报房屋租金支出，就非得设籍在租屋处才可，事实上只要透过扣缴凭单证明租屋地就是工作地，就可以在申报所得税时，将租金支出列举为扣除项目，不一定得设籍租屋处。另外，租金支出抵税不受1间房屋申报1次的限制，也就是说，如果多人合租1间房屋，仍可申报。
专家说，抵税前要准备租屋契约、租金付款证明、与户口名簿或切结书择一，即可列举扣且不受一间房屋只能申报一次的限制；此外他也提醒，租金若以现金支付，必须请房东开立证明，否则会收到国税局来函要求补税，得再补缴4000块的税金。