北市严查出租套雅房 未申请就隔间最高罚30万元
▲为维护租屋安全，北市府将强化多间套雅房出租安全管理，即日起，隔成5间以上套(雅)房供出租使用的合法建筑物，竣工时要检附「安全管理检查表」。（图／记者叶佳华摄）
去年双北接连发生的违建大火，让台湾租屋市场乱象再度搬上台面。为强化居住环境安全，北市府将强化多间套雅房出租安全管理，即日起，隔成5间以上套(雅)房供出租使用的合法建筑物，竣工时要检附「安全管理检查表」，如未申请就迳自装修，不仅会要求补办手续，将处6万元以上30万元以下罚锾。
北市建管处表示，为维护租屋安全，即日起，本市供住宅使用之合法建筑物，每户采易燃材料隔成5间以上套(雅)房供出租使用者，无论建物楼层高度或空间规模，均应于竣工时检附「台北市加强合法建筑物隔成多间套雅房出租安全管理检查表」，检讨改善「隔间材料防火性能」、「居室门扇遮烟性能」、「避难路径」及「消防安全设备」等项目，以提升防火避难设施及消防安全设备。
此外，有鉴于顶楼火灾造成生命财产严重伤亡，北市政府相关局处已建立横向联系机制，协助通报多间套雅房出租处所，凡经建管处审认屋况已采易燃材料隔成5间以上套(雅)房供出租使用，其防火避难设施或消防设备有待提升改善者，将掣函督责建筑物所有权人限期文到次日起30日内改善，以善尽建筑法第77条第1项「应维护建筑物合法使用与其构造及设备安全」之责。
拒不改善者，依同法第91条处6万元以上30万元以下罚锾；经改善完竣者，应委托开业建筑师或公共安全专业检查人提具上开检查表签章负责，并检附检查项目之现况照片过局核处。另倘发现签证人员涉有签证不实者，当依法究责。