法令模糊推动难 业者无所适从

逢甲大学土地管理系教授陈建元表示，少数地主利用媒体发声，制造受害者角色，从文林苑王家找媒体发声，让台北市政府和建商灰头土脸，自己则仓促拆屋走人；台中黎明幼儿园林金连名下土地早卖光，没资格参加重划，却高喊土地正义、霸占1800坪土地，造成主要干道无法通行，都对都更和重划造成严重打击。

龙扬开发总经理张岳文表示，业者常纳闷，奖励土地所有权人办法，有什么理由在自办重划是不对的、在公办重划却是对的？球员、裁判都是政府；另单元二的地主拿到权状，但土地仍被黎明幼儿园霸占，还是不拆，哪个案子可以这样拖十几年？自办市地重划因每个人看法规的角度不同而出现争端，建议县市地方政府应去协调。

何姓地主说，单元二主要干道龙富路，因黎明幼儿园被切断，超过98％的地主同意重划，政府却被少数人绑架。为加速土地重划脚步，政府20年来力推民间自办重划，而自办重划常与公办重划相较，政府法规在自办重划的规定部分明显不足；自办重划业者则说，虽可准用公办的市地重划办法，但民间毕竟非政府组织，真的无所适从。