房東用人頭戶辦「新青安貸款」 怕被罰竟要求租客：別申請補助

一名网友爆料房东使用人头户办理新青安贷款，还要求房客取消租屋补助。 示意图／联合报系资料照片

首购族可以使用优惠的「新青安房贷」，但条件是买房后「限自住，不能出租」，不过日前有网友表示，他发现有桃园青埔的房东利用人头户申请新青安贷款，而且出租给房客，房仲还要求租客「取消租屋补助、提前退租」，损害租屋族的权益，许多网友看了直呼「房东太贪了吧！」

一名网友在脸书社团「爆料公社」发文表示，桃园青埔某房东利用人头户，申请了新青安贷款，并且出租给房客，但怕被政府调查，所以联合房仲业者，要求租客提前取消租屋补助，并且提前退租。房东的责任是「违法使用人头户申请新青安贷款，还出租给房客」，房仲则是「违法让这间新青安贷款的房子出租给租客，也不该配合房东，要求租客放弃租屋补助」。

原PO补充说明「签约前，房东跟房仲都同意合法报租屋补助、报税，但敢做就要敢当，不敢当还拿租客乱开刀，我真是第一次遇到，所以提醒准备租房的各位，千万别因房东违法乱纪，而影响自己的居住品质」。

文章曝光后，许多网友大骂「房东的行为真的太贪了，最可恶的是有些房东要透过涨房租，才肯让房客申请租屋补助，真是太过分，没同理心还想要更多」、「这算另类的黄牛吗？」、「我记得抓到就惩罚性加息，一年加20%」、「房东真好赚」。

依据规定，若房东的房产是新青安贷款买的，只要租客一申请租屋补助，贷款条件马上会变严格，银行将协议改成一般贷款，原本贷款成数会减少，还可能需要马上补差额进去，也没有前五年的宽限期，若屋主没有办法即时补足贷款成数的差额，还可能被法拍。