房客落跑留满地垃圾、厕所黄垢 屋主痛心：我花10万装潢
新北市新庄一名房东花了10多万装潢，出租一年后点交房子，没想到一开门却是满地垃圾，连站的地方都没有，更夸张的是，房客早就已经欠租落跑，然而如果房东要和房客合住，虽然可以保持屋况，但生活同屋檐下，隐私或者公共区域使用，也容易引起纠纷，想要两全其美相当困难。
房东为了吸引房客上门，砸大钱全新装潢，明亮照明、墙壁一尘不染，连浴室都是重新打造，干湿分离，没想到租约一到点交房子，一开门却看到恶心至极的画面，套房内从柜子倒地板全是垃圾杂物，还有烟蒂、槟榔渣，连想站的地方都没有，床就这样淹没在里面，吃完的没吃完的、用过的没用过的都已经分不清，而干湿分离的浴室也都是泛黄污垢，恶心至极。
租屋管理师Jack气愤表示，这间房间花了10多万装潢，每个月租金1.3万，契约一年，但点交时几乎成了废墟，除了床勉强认的出来，其他柜子、沙发、桌子全都移位，更别说满地垃圾，「房客说明天会整理好、垃圾会带走，但隔天人就消失不见，押金根本不够我们善后清洁」。
▼租屋前明亮干净的模样已全毁。
Jack也说，他负责170多间房子，专门帮房东管理租屋，不过这类案件也只是冰山一角，常见的租屋纠纷包括提前解约占2成4、押金问题1成3、欠租不缴也又近1成，其他还有房东擅入、房屋毁损等等，而且合租或者与房东同住纠纷更是不断。
如果民众和房东合租同住，可能每个月2、3000元，也可以有更多公共空间去使用，像事阳台、厨房、客厅，但缺点就是有点寄人篱下的感觉，可能会没隐私，物品是谁的都可能是纠纷来源。专家也呼吁，无论房东房客，租屋前都要多沟通，并且将意见载明于合约上，双方才有保障。