房市低迷 陆水泥业受重创

2022年大陆房屋新开工面积年增率

大陆是世界最大水泥产地，但因近期房市低迷，拖累产量锐减，连带全球水泥产量也下滑。外媒引述世界水泥协会（WCA）执行长Ian Riley指出，上半年大陆水泥产量年减15％至9.77亿吨，产量为近11年来新低，跌幅则是20多年来最大。

英国金融时报报导，WCA数据显示，上半年全球水泥产量年减8％至19亿吨。Ian Riley表示，这主要是因为大陆水泥产量减少所致。

大陆地产商受到官方2021年施行的「三条红线」影响，财务杠杆受到冲击，引发恒大集团和花样年等地产商爆发债务危机，严重影响经济活动。

报导指出，已有迹象显示，大陆水泥产量下滑带来的外溢效应与日俱增，波及先前受惠于建筑荣景的其他产业。大陆国家统计局数据显示，8月房屋新开工面积年减45.7％至8,995万平方公尺，创下2022年以来新低。自4月以来，每个月房屋新开工面积均年减逾40％。

Ian Riley表示，近几年大陆掀起建设热潮，让水泥公司以为他们即将开始供货给这些大型基础设施专案，但随后爆发的房地产危机与动态清零防疫政策，才真正开始影响这些公司的业务。

港股上市的大陆水泥巨头华润水泥和海螺水泥的股价也受到打击，自2022年以来股价分别累计下跌35.62％与35.11％。

A股上市建材公司海南瑞泽在2022年上半年财报中指出，上半年水泥业务销售的区域市场内疫情复燃，房地产业景气欠佳，地区管控严格，水泥市场需求出现阶段性下滑，广东省水泥产量年减22.1％，水泥售价整体下滑。

据投资快报报导，2022年以来，海南瑞泽、博闻科技、金圆股份等多家A股上市公司相继公告，剥离水泥相关资产。海南瑞泽9月13日宣布，将持有的全资子公司金岗水泥85％股权转让给华润水泥，转让价格约人民币5.4亿元。

业内人士分析，随着中小型水泥企业逐步退出市场，大型水泥企业有望透过兼并等方式获得更多的市占率，行业集中度有望进一步提升。

值得注意的是，炼钢原料铁矿砂等其他大宗商品也受到大陆房市疲弱的冲击。

精炼铜进口商Maike Metals International近日表示，正在出售资产以撑过因房地产低迷而加剧的流动性危机。