房子比人還老…他問為何一堆人敢買？網：只買得起老的

房市示意图。记者游智文摄影/报系资料照

台湾屋龄老化问题严重，根据内政部2022年第三季资料，全台约904万户，屋龄50年以上住宅数量达101.4万户，相当于每九户就有一户屋龄超过50年；但还有更多住宅屋龄40年以上，共计有313万户，若这些老屋后续仍未都更重建，推估十年后屋龄50年以上的住宅将达300万户以上，住宅老化问题将愈来愈严峻。

有位网友在脸书社团「买房知识家 A你的Q」发文，指出台湾很多老房都不符合安全规范，防火、耐震不合格，加上违建，「就算不淘汰也不应该购买才是，为什么会有人选择不安全的老房呢？」引起热烈回响。

网友无奈道出原因，「不是爱买老房子，是能买得起的都是老房子」、「没钱啊！有钱当然住新的啊」、「有钱我也想住看看陶朱隐园」。「口袋的深度，决定了房子的舒适度」。

不少人指出因为老屋优点多，「便宜，没有公设，等都更中（等了十几年)」、「你买的是房子，我买的是地段，我们不一样」、「老房子的地点、隔局，我都比较喜欢，只是刚好它比较老而已」、「我买的透天比我老，就是为了地坪啊」、「地震倒塌的好像都没有很老喔」、「很多老房，光地段价值就很值得投资」。

也有人指出老屋危险，但都更很难谈，「顶楼跟一楼通常是最难搞的」、「都更之后，地价税、房屋税都变高，还有原来没有的管理费，不是每个住老公寓的人都付得起，但居住的空间却小很多」、「地震又不一定会倒房子，倒房子也不一定会倒我家，不都更，日子照常过，何必杞人忧天」、「因为9成9的人都认为那个倒楣鬼不会是自己」。