非法占用国有非公用土地 就地合法租用门槛放宽

不过，国产署主管强调，非法占用国有非公用土地的民众，要申请租用，必须先缴交不当得利使用补偿金，国产署将往前追溯5年不当得利使用补偿金，若是基地型土地，是以公告地价2.5％计，至于农渔用地的算法又不同，以农地为例是以年收成量乘上市价后的千分之250计算。

边子树指出，过去管理国有地人员有限，许多山边海边等偏远地区国有地遭占用，未被查获，以致出现占用情形。而非法占用的国有非公有地，主要可区分为基房地型、做耕地等使用的非基房地型，依统计，今年截至7月被占用国有非公用土地面积约2.3万公顷，出租基房地租约共8.14万户、12.94万笔、约2600公顷；非基房地租约共计8.64万户、15.56万笔，面积较大，高达6.2万公顷。

为辅导82年7月21日前已实际使用国有农作地、畜牧地、造林地、养殖地的民众取得合法使用权，增进国有非公用不动产管理效益，除原规定占用土地民众，可检附当地农渔会、乡镇市区公所或其他政府机关出具证明文件等方式申请租用，这次因应民众申诉，进一步增订农业或水产养殖供电证明等证明文件种类。