工厂非法占用农地...若想合法 农委会举例:要缴1亿5千万

农地示意图。(图/资料照)

财经中心综合报导

根据媒体报导,由于台湾有许多未登记工厂坐落于农地,引发许多争议农委会正打算研拟两个方案解决问题:一、业者须付变更地目价差到农地保护基金款项中;二,520后,非法工厂即报即拆。此两方案引起众多业者关切:若付钱就能合法,业者想必很乐意,但问题是,到底应该付多少呢?

农委会试算,若以彰滨工业区约2公顷、30年的违规工厂为例,未来若要合法,需要缴1亿5000万元方可合法。此笔金额会依违规厂区腹地大小、违规时间长短,以及各地地价的不同而有差异

如果业者缴不起未来怎么办?农委会进一步指出,若业者缴不起此笔金额,依照现行法令,则该业者就不再为经济部辅导厂商,将依现行区域计划法中的「违规建筑处理办法」直接裁罚,经规劝后仍无改善,则直接拆除。

农委会表示,业者所缴交钱将被视为「农地保护基金」,虽然业者必须缴交上亿元才能合法,金额看似不低;但由于因违规工厂长期占用农地,当中必定有赚取利益,这些都涉及到土地公平正义,不论不用缴、或者缴很少,都不适当。