国土计划分区管制明年大限将至　非建筑用地逾期无法更正

▲内政部次长董建宏日前拜会南投县长许淑华，沟通国土计划议题。（图／南投县政府提供）

记者高堂尧／南投报导

国土计划功能分区将于114年4月30日公告实施，南投县地政处提醒民众，届时因相关规定停止适用，将无法再受理更正编定申请案，而未完成核定之申请案亦将驳回；考量更正编定案件受理到核定约需2至3个月，如有申请需求之民众，建议提早提出申请，避免未能及时核定而遭驳回。县府地政处表示，依非都市土地使用管制等相关规定，经编定使用的土地，如能检具于公告编定前或限制建筑前已变更使用的合法证明文件，得办理更正编定；因编定当时并未规定办理迳为分割 ，仅能先依比例最大的合法用途办理使用地编定后，再由民众检具管制前或限制建筑前已变更使用之合法证明文件，申请更正编定。地政处举供建筑使用之土地为例说明，因南投县非都市土地是于民国69年6月1日公告实施土地使用管制，如管制前已有合法建物存在，可检具管制时点前之户籍、税籍、用水、用电、未实施建筑管理地区建物完工证明书、建筑执照或建物登记证明其中一项证明文件，向辖区地政事务所提出申请；地政所受理后会邀集相关单位派员现勘，确定地上建物是否符合要件，再由民众申请将合法房屋加计法空地之范围分割并更正编定为建地，其余部分仍维持原使用地。

地政处强调，田地目1-12等则与田地目13-26等则之农地，因分别于民国62年12月24日及64年12月31日起即依「限制建地扩展执行办法」规定限建，因此这类土地申请更正编定时，应检具限建前之证明文件。