分析：大陆房市步入政策兑现期 有望止跌回稳「银十」变「金十」

中原地产表示，接下来市场有望进入政策效果兑现期。10月从「银十」有望变成「金十」。在10月上半月，核心城市新房和二手房市场活跃度都出现明显回升，房价亦出现企稳复苏。

标普全球表示，随着高线城市的房价和总销售量稳定，大陆的房地产销售可能在明年下半年趋于稳定。这将取决于政府对开发商融资的持续支持及去库存的努力。估计今年全国房地产销售将下降至约人民币（下同）8.5兆元至9兆元，明年可能会进一步下降至8兆至8.5兆元。

中共中央政治局9月26日会议强调要促进房地产市场止跌回稳。人行、财政部等多个部委近一个月来召开多场记者会，提出多项增量政策。住建部等5部门17日宣布，「白名单」项目的信贷规模年底增加至4兆元，通过货币化安置方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。

野村证券表示，这些措施不足以完全阻止房地产行业下滑，但「白名单」计划的大幅扩张表明，北京正加大努力确保预售房屋的交付，这是重建购房者信心和振兴房地产市场的关键。

住建部部长倪虹17日表示，中国房地产在系列政策作用下，经过3年的调整，市场已经开始筑底，10月份的相关数据会是一个积极乐观的结果，对房地产市场止跌回稳充满信心。