丰邑砸逾10亿拿8期「姐妹花越南料理」店面　坦言：整合中

▲邻近南屯好事多在地深耕超过8年的「姐妹花越南创意料理」房地已被建商打包。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

位于台中市南屯精华的八期重划区，在地深耕超过8年的「姐妹花越南创意料理」邻近南屯好事多，酸辣口味讨喜，加上店面营业颠覆大众对于越南料理多是路边小吃的刻板印象，不过据实价登录揭露，该街廓连同后方社区型透天，一次打包卖给建商，业者则透露还有整合的可能性。

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用餐时间吸引满满人潮，在地知名「姐妹花越南创意料理」店面以1.88亿元转手，仔细追查，不仅越南料理，连同旁边中医诊所与后方巷弄的透天型社区，也都在去年底完成交易。

▲在地知名「姐妹花越南创意料理」店面以1.88亿元转手，不仅越南料理，连同旁边中医诊所与后方巷弄的透天型社区，也都在去年底完成交易。（图／记者陈筱惠摄）

据实登揭露，整批12个门牌，共计603.63的土地，已被丰邑机构旗下浩瀚开发拿下，总价来到10.1758亿元，拆算单坪土地单价来到168.5万元，21世纪不动产资深经理沈政兴表示：「该块土地原本为住二用地，惟买卖时间点在去年底，因此有机会申请成为商三用地，如此一来，168万元单价还能说是『相对便宜』」

▲据实登揭露，整批12个门牌，共计603.63的土地，已被丰邑机构旗下浩瀚开发拿下，总价来到10.1758亿元。

该块基地地上物虽然部分建物尚未达到30年危老，但也都相当接近，未来将有危老容积、变更地目容积以及移转容积，有望盖出超高大楼，预计推案价格不会低于7字头。

实际询问丰邑机构，对方表示8期市中心土地取得困难，自去年开始谈，整合了许久，目前600多坪土地未来不排除再继续整合，让基地更加完整。

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