高鐵嘉義站要有Outlet了！土地面積近3萬坪 預計投入48億元

高铁嘉义站招商成功。图／第一太平戴维斯

高铁嘉义站要迎接新商场了。交通部铁道局举办之「高速铁路嘉义车站特定区产业专用区开发经营案」于12月11日完成甄选程序，由格珞丽亚企业股份有限公司获得最优申请人资格，预计将打造南台湾指标大型商业服务设施。

该招商案位于高速铁路嘉义车站特定区，距离高铁站不到200公尺，土地面积近3万坪，容积率240%，格珞丽亚企业预计投入48亿元，规划地上2至3层的大型折扣购物中心(Outlet)并结合餐饮、休闲娱乐与展示空间等设施。

全案规划分为三期开发，第一期预计于117年营运，建筑物预计取得绿建筑标章与智慧建筑标章，打造南台湾指标大型商业服务设施。

第一太平戴维斯顾问协理戴广平表示，这是继铁道局完成台中乌日、桃园青埔、新竹专二与新竹站前地上权案等四宗地上权招商案后，第一太平戴维斯顾问团队再次协助铁道局完成大型地上权案的招商，成功证明轨道经济在引导产业与人潮流动的卓越成效。

戴广平表示，南台湾人口的消费力与产业转型是近年来公部门与私部门的关注焦点，多家国内外百货集团在南台湾皆有展店布局计划，显示南台湾的消费市场正在崛起，未来本案透过高铁轨道运输，将国门、大型零售商业设施、阿里山与故宫南院等多项观光资源串联，打造国家级观光景点。

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