高雄城中城跨区区段征收案 已获8成所有权人同意

高雄城中城大火死伤惨重，高市府紧急启动善后作业，并宣布「公益性跨区区段征收」方案，将城中城街廓改建为公园，另以七贤国中旧校址东侧约1.2公顷土地，做为区段征收抵价地及社会住宅基地。（高市府地政局提供／洪浩轩高雄传真）

高雄城中城大火死伤惨重，高市府紧急启动善后作业，并宣布「公益性跨区区段征收」方案，将城中城街廓改建为公园，另以七贤国中旧校址东侧约1.2公顷土地，做为区段征收抵价地及社会住宅基地，高市府地政局指出，目前跨区区段征收方案已获8成土地所有权人同意。

地政局表示，城中城「公益性跨区区段征收」方案可取得社会住宅用地，让无房无地者可优先安置于新建社宅、有房者可领取重建造价一坪约11.4万元救济金，无房屋者领取救济金后也可入住社宅，而土地所有权人则可选择领取现金或配地于七贤国中旧址用地。

为了让所有权人能够更加了解「公益性跨区区段征收」的方案，地政局于11月15日起寄出问卷调查给390位土地及建物所有权人，目前已回收324位意愿调查表，而区征方案范围内土地所有权人共118人，同意区征者95位，超过80％，若以土地面积统计，同意面积总计也超过80％。

地政局指出，对于城中城有屋无地者，依据都市更新条例，建物依据现有价值（残值）估算，若采区段征收方案，将依高市拆迁补偿自治条例，建物得以重建价格一坪约11.4万的单价救济，经意愿调查结果，区征方案已获得大多数所有权人支持。