各说各话！宠物店老板走上绝路 律师叹：沟通误会酿憾事

内湖宠物店老板砸500万装潢却因二楼住户不答应，导致店面陷入无法登记、正常营业的困境，竟因此轻生身亡，引发争议。（图 / 刘咏韵翻摄）

台北市内湖一名党姓宠物店老板，因二楼屋主不同意开店导致无法正常登记营业，前（26）日因扛不住租金压力走上绝路；党男轻生的消息曝光后，网友纷纷化身侦探捕捉蛛丝马迹，二楼屋主也因此被迫面对死者家属和舆论的讨伐。对此，律师王至德认为，依据经验谈，猜测双方应于沟通上产生误会，最终发生了这起憾事，令人万般感慨。

律师王至德指出，这起悲剧一码归一码，并强调不能因为宠物店老板可怜而拖累另一名无辜的人，「开宠物店需要邻居同意主要应该是因为宠物店的性质特殊，不是每个邻居都可以接受开宠物店所带来的不便，因此特别要求需要经过邻居同意，以避免日后的纠纷。」

「如果是依照二楼邻的说法，阳台修缮费是我二楼自己出的，我也没有答应你要签同意书，我不想同意当然没问题，老板自杀自然不能怪到我头上，这应该再合理不过了吧？」律师王至德认为，如果事情针对此说法的前提之下，那宠物店老板可能想的太多，甚至硬逼着对方签署同意书，不料屋主不愿就范，于是大搞失踪，那按理就应有老板自己承担损失。

为此，律师王至德进一步指出，如若按照老板亲友的说法，二楼屋主一旦表示只要帮他们修阳台就签同意书，无疑等同口头立约，而老板的义务则是免费修二楼阳台，二楼邻居的义务是签同意书，「既然老板都修了，那二楼也该签字，不签的话，就是提告胜诉后请求强制执行，中间无法营业的损失自然是可以请求赔偿，不至于走上绝路。」

最后，律师王至德坦言，由于双方说法不一导致事件成为罗生门，而按照他以往的经验，双方或许在沟通上产生误解的可能性较高：「很可能是二楼觉得自己没答应，但老板误会了，以为二楼说只要修阳台就签同意书，然后老板也太相信二楼，没签个协议就把阳台给修，人家不认帐后又无计可施。」

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