Gogoro撤出北市3C街　房东租金开出被呛贵

▲「Gogoro光华八德店」撤出北市3C一条街。（图／记者项瀚摄）

记者项瀚／台北报导

「Gogoro光华八德店」撤出北市3C一条街，房东连同2楼共150坪以每月110万元招租，惊人价格让网友们暴怒，批房东吸血。对此，在地房仲也直言这租金价格明显不合理，谁都租不起。

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位于北市3C一条街的「Gogoro光华八德店」撤出，房东连同2楼「原价屋」3C用品店，将整栋透天招租，合计坪数约150坪，开价每月110万元，讯息在网路上曝光，引发热议。

网友们砲火猛烈，纷纷留言：「110万是要租给诈骗机房吗？」、「笑死，连gogoro、原价屋这种行业龙头的都撑不下去」、「房东啥屁没放，却能收割劳动心血」、「贪心房东继续让他空」、「房东吸血」。

进一步查到《591房屋交易网》资讯，该物件为房东自租，斗大标题强调「烧肉旗舰店、连锁餐饮火锅进驻」。记者致电屋主张先生，但他表示：「不方便受访。」经查，该透店过去没有实价租赁、买卖纪录，屋主登记为萧姓自然人，于2013年透过配偶赠与取得。

八德资讯商圈发展协会理事长蔡若芸表示，八德商圈房东们普遍意识到「实体店面生意难做」，在疫后租金大幅下降，降幅大约来到5成，即便现在疫情过去了，租金也没有回升，因此八德路一段上空店面不算多。

▲对比疫情之前，八德路一段的店租价码修正许多 。（图／记者项瀚摄）

蔡若芸直言，店面越来越难生存，八德路一段的透天早该都更了。事实上，《Etoday新闻云》过去曾报导《「3C一条街」生意难做　大咖房东共谋打掉重练》，显示也开始有房东放弃出租，转向重建。

不具名的在地业者表示：「110万元月租完全不合理，就算是大型连锁餐厅也租不起，谁都不租起！我们这边9~10点之后就像空城，谁会跑到整条街都是暗的地方吃东西，以这种百万价码来起，台北有太多更适合的点了。」

中信房屋台北南京加盟店资深业务经理蔡振祈表示，本次招租透店月租金开110万元，等于每坪高达7333元，不仅坪数大，还加上将近一半的2楼空间，等于是1楼单价就要飙破1万元，确实明显超出区域行情。

蔡振祈观察近3年八德路一段实价租金资讯，单价若要超过7000元，基本上要是纯1楼且坪数压在20坪左右才有机会，更别说是单价破万元了。

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