贡献5.4亿地价税 台中田侨仔最多

其次，则是桃园市的131名地主。房仲业指出，整体而言，重划区越多的地方，大地主越多的状况越显著，且性别是男性明显超越女性。

信义房屋表示，根据税捐机关统计，2021年地价税实征净额为902亿元，虽然房市景气复苏，不过地价税却创下六年以来的新低，主要原因是各地大地主农田水利会，自2020年10月起改制为公务机关，其出租的土地税率改适用公有土地税率千分之10，导致地价税收减少。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，以往房价与地价快速上扬时，公告地价也会跟随着明显调升，全台的地价税收也跟着攀升，而全台地价税税率六级地主最多的区域，通常都有许多重划区开发，早年这些地方可能本来地价甚低，受惠景气翻扬地价上涨，加上重划后土地具备开发价值更水涨船高，又受到这波房价上扬带动，造就许多地主的身价也上扬。

若以课征的对象来看，全台共有914位大地主，因为持有土地的地价过高，被课征地价税最高的税率千分之55，被课征地价税适用第六级的最高税率，去年这些大地主，光缴交地价税的查定税金，就高达40亿元。

其中台中就包办178名大地主，因为持有土地价值过高，地价税被课征最高的第六级的税率，共缴地价税约5.4亿元。排名第二的是桃园，有131名大地主，共缴地价税6.1亿元；台北市大地主人数最少。

就适用地价税最高税率的大地主，其年龄分布，男性以55岁以上居多，其中以65-74岁者226人最集中，34岁以下能缴到地价税最高税率的仅7人，显示土地资产绝大多数还是在长辈名下。