《传产》房屋税收创高 竹县狂增11%、北市贡献最多

依据财政部资料，各县市今年1~8月房屋税税收跟去年同期相比，大多有成长，新竹县市囊括税收成长前二名，新竹县今年1~8月税收共24.9亿元，比去年同期增加11.4%，是全国房屋税成长最多的县市，新竹市1~8月税收共19.7亿元、年增9.4%，第三名为台中市，税收108.2亿元、年增9.1%，税收总额最高还是双北，台北市1~8月税收165.3亿元，新北市140.1亿元，不过双北房屋税年增幅仅2.4%、2.0%，是六都税收涨幅最小的两区。

住商不动产竹北文兴加盟店店东林信宏表示，新竹县市还是以竹科的就业人口为房市的主力客群，近几年尽管政府打炒房，但新竹的刚性需求相当稳健，买方几乎都为自住需要，且竹科工程师平均薪资高、消费力强，对于房价的接受度也高，故这几年来建商推案常以高级住宅为诉求，新大楼推案踊跃，加上房价推升，目前新案开价已到8字头，高价位的新成屋多，房屋评定现值高的社区应该不少，推估是税收增加的主因。

综观2023年房屋税税源件数，新北市以196万件居冠，台北市122万件仅居第四高，但房屋税收最多，郎美囡指出，房屋税以房屋现值为税基，各县市评定房屋构造标准单价的规定各有不同，不过都与建材、路段有关，台北市平均屋龄高，然而这几年危老、都更件数多，钢筋、钢骨造的大楼略有增加，且台北市房价高，虽然房屋税税基与市价有极大落差，但多少与市场行情成正比，故为税收最高的区域。