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星河35载共筑城市荣光与梦想，以AAA稳健运营实力，倾力打造建面约53万㎡山景都市综合体大城。正如星河控股集团副董事长姚惠琼女士曾说：“星河所在，必定中心，当您选择了星河·星悦云邸，您一定会享受深圳优质的CBD生活，让您的生活成为别人的旗帜。”

基础信息

【项目名称】星河·星悦云邸

【开发商】星河地产集团

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】商品住宅、商铺

【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房

【一期占地面积】约2万㎡

【一期建筑面积】约15.4万㎡

【可售套数】约879套

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

【绿化率】40%

35载造城伟力 品牌的质感

·深圳42年，星河35载：AAA信用评级，连续十一年获“中国房地产百强企业”，十次荣膺“中国蓝筹地产”。星河为实力民企，城市运营引领者，不断推动深圳区域繁荣，成为新型城市运营商

区域优势

"龙华中心区拟投入约3700亿，打造湾区中轴核心，与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。

北站、红山已兑现城市发展价值，大浪将成为下一个价值爆发点。

交通配套

地铁6号线+3地铁+2高速，近享阳台山东站，5站福田、南山，4站深圳北站；五横六纵路网，便捷通达全城；深大城际、侨城东路北延线，高效连接机场及市中心。

质感的鲜氧-生态

"阳台山森林公园，面积约28k㎡，是深圳大型森林公园之一，也是深圳八景之一“羊台叠翠”和“深圳龙脉”之一。项目步行约一公里即可享受自然生态，拥有全山景视野和舒适气温22℃的富氧自然绿境。"

城市更新

"星河领衔旧改，品牌开发商齐聚，更新片区超800万㎡。星河、华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商聚集，旧改旗舰环绕，享受城市更新头排利好，城市未来迭新。"

文体配套

"五馆一体，双子星文体中心建设中，约1公里范围享受大浪文化艺术中心和体育中心；约10公里范围连接深圳第二图书馆、美术馆新馆、演艺馆、展览馆和龙华市政四馆，简上体育综合体、深圳书城和龙华文体中心。"

商业配套

"深圳第三座星河COCO City强势进驻龙华，将引领200万㎡繁华商圈。位于布龙路&和平路中轴十字商圈，已与多家优质品牌商家签约，提供地标级商业配套。"

星河·星悦云邸，作为全维顶配的品质纯居大城，在产品打造上同样倾注心血，社区主入口便打造出仪式感满满的归家礼序。约28米宽、约14米高双层主入口门楼，金属质感迎宾外立面，演绎高品质名门风范。

△星河·星悦云邸项目效果图

步入融合自然的美学园林，归家之路步步皆景。每一次回家，都是一次穿越风景的旅程。

△星河·星悦云邸项目实景图

（最终以实际交付为准）

此次推出的建面约95-124㎡全明星户型，更是精研客户需求，从居者体验出发，打造臻品户型。

△星河·星悦云邸样板房实景图

（最终以实际交付为准）

△星河·星悦云邸样板房实景图

（最终以实际交付为准）

建面约95㎡【明星大三房】

人气王者，超人气明星三房，上车龙华中轴、红山北的超值选择。精巧玄关，融合冰箱位"S"型墙面设计，给空间做了魔法扩容术；客餐厅一体化设计，与家人无界互动；悦享全瞰景阳台，双卫干湿分离设计，超实用生活美学。

建面约112㎡【臻品首选四房】

客户口碑的一致推荐爆款。独立入户玄关，一步到位的四房选择，餐客厅连接阳台，城市与山景辉映，南北通透，双面视界享受，不仅照顾到每个家庭成员的隐私，更营造出超大的家庭互动空间，让整个空间清风穿堂、鲜氧充盈。

建面约124㎡【顶流奢阔四房】

中轴顶流奢阔大四房，阔绰空间尺度，餐客厅大开间，南北双面通透，宽景花园阳台，卧室大飘窗设计，主卧大套房，感受真正的尊崇礼遇，归家的仪式感瞬间拉满！

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