国产署大巨蛋旁600坪地重建招商 10月4日开说明会

国产署为解决原办公厅舍建物老旧、耐震能力不足等问题，规划于原址改建，并参考「财政部财政人员训练所及其周边国有土地合作开发案」模式办理，透过与民间合作方式，由合作厂商在仁爱段基地依「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」申请奖励容积，兴建两栋政府办公厅舍，提供国产署及交通部观光署进驻使用。

国产署另提供位于台北市中心、基地坵块方整且交通便捷的南港段基地（位于三铁共构南港车站正对面，土地面积3,666.31平方公尺的特定商2土地）及中山段基地（邻近捷运民权西路站，土地面积1,114.42平方公尺的商3土地），以设定地上权方式供合作厂商兴建、营运自有建物。

该案先前曾七度流标，国产署表示，主要是受原物料价格上涨及全球通货膨胀、升息等影响，造成营建成本高涨、兴建成本难以掌握，在未变更开发模式、开发标的情形下，本次重新招标有三大重点改变：一是权利金底价降至0.23亿元；二是办公设备设施及资讯设备改由后续进驻机关视实际需求自行编列预算采购；三是原标件是兴建SC材质，改为RC。

国产署表示，本案若顺利开发完成后，预计可取得办公厅舍（含职场互助式教保服务中心）总楼地板面积约9,088平方公尺，南港段及中山段基地在地上权存续70年期间，亦可收取权利金及土地地租（地租年息率采3.5％计收，其中1％随申报地价调整、2.5％不随申报地价调整），合作厂商投资金额预估约45.39亿元，不仅可扩大内需，带动地方发展，更可提高就业机会，促进经济发展，将于11月22日开标。