国泰金调查 买卖房意愿大提升

国泰金「国民经济信心调查」房市指数部分

即便升息及政府诸多政策也没有明显打下房价，加上去年以来的新青安房贷拉升青年首购族的买房意愿，据国泰金控20日公布3月国民经济信心调查，有21.8％民众认为现在可以买房，比率创下28个月新高，认为现在是卖房时机的受访者也有36.8％，亦创22个月新高。

在预期房价易涨难跌，及新青安优惠贷款与公教人员优利贷款助攻下，有高达21.8％受访者认为现在是买房时机，比率创下2021年12月以来的新高，且已连续两个月比率在20％之上，3月较2月增加0.7个百分点；认为现在不是买房时机占比下降，3月降到61.7％，不仅较上月减少0.3个百分点，也创下2021年12月以来的新低点，已连续13个月维持在7成之下。

政府近年积极打炒房奏效，中央银行总裁杨金龙日前在立法院财委会上，预告打炒房政策不会就此停止，不少屋主因财务因素，或担心未来房价变化决定卖屋。3月认为现在是卖房时机的受访民众占36.8％，创下2022年5月以来的22个月新高。

认为现在非卖房时机的受访民众，3月下降到43.2％，为2022年5月以来的新低点，较上月下降0.3个百分点，转为观望的民众占20％，也较上月下降0.2个百分点。

民众买屋、卖屋的意愿大增，带动房屋买卖意愿已连续四个月走扬，其中买房意愿指数持续上扬，3月为-39.9，创下2021年12月以来的28个月新高；卖房意愿也走升，到3月上扬至-6.4，也创下2022年5月以来的23个月新高。