海口重拳整治房地产市场乱象

本报1月9日讯记者林毓美)针对近期媒体曝光海口两处商品房项目涉嫌价外加价、无证销售违法违规行为,1月9日,市住建局召集市发改委、市市场监管局、市综合行政执法局召开紧急会议研究查处两项目违法违规销售行为。据悉,被曝光的商品房项目违法违规行为经查实后,将依法依规予以顶格处罚。

据介绍,海口长弘·御府、海口118项目C地块(推广名:罗牛山·璞域·玖悦府)两处商品房项目,日前被媒体曝光涉嫌价外加价、无证销售等违法违规行为。职能部门法律顾问对曝光的违规销售行为进行深入分析,认为两项目确实存在多项严重的违规情形性质恶劣。

会议决定,针对两家房地产开发企业的涉嫌违法违规行为,立即采取行政管理措施。其中,对海南世知印刷工业有限公司开发建设的长弘·御府项目存在的涉嫌价外加价、虚假宣传、违法改建加建等违法违规行为,市住建局立即暂停长弘·御府项目在售的1、3号楼及地下室网签(销售许可证号为:〔2020〕海防预字第0033、0033-1号);针对罗牛山公司开发建设的罗牛山·璞域·玖悦府项目存在的涉嫌无证销售、价外加价等违法违规行为,市发改委暂停受理罗牛山公司名下在海口的所有新建商品房价备案、市住建局暂停受理该项目预售许可。

同时,由市住建局、市发改委、市市场监管局、市综合行政执法局等职能部门组成联合调查组,立即深入项目现场展开调查,收集、锁定相关证据。一经查实,依法依规予以顶格处罚,列入失信企业名单信用中国(海口)平台公开曝光;构成犯罪的,移送有关部门依法追究刑事责任

市住建局表示,坚决按照中央和省委省政府市委市政府关于房地产调控决策部署,坚持“房住不炒”的定位,落实城市主体责任,确保实现稳房价、稳预期目标。针对近期群众反映的房地产市场销售乱象,将举一反三,多部门联合对全市房地产市场开展全面排查专项整治,加大对房地产市场违法违规行为的查处力度重点打击违规价外加价、变相加价销售、无证销售、捂盘惜售等方面违规行为,对违法违规行为实施联合惩戒,顶格处罚。继续加大通报力度,列入不诚信黑名单,形成有力震慑,保持房地产市场健康平稳运行。