再现炒房 陆多地出招整治乱象
针对长租公寓问题，大陆多地发文规范住房租赁企业经营行为。（新华社资料照片）
大陆各地抢房、炒房景象再现，多地出招整治房市乱象。炒房到了什么地步？一个名额可以炒到30万元（人民币，下同）。近日，深圳新建案炒作问题再度引发关注，「买到就赚500万，等于彩票中头奖，这就是深圳的全民狂欢。」中新网报导，11月以来，深圳、合肥、乳山、浙江及下属多个地级市均公布了规范房市的政策。
据陆媒报导，日前，深圳「网红」建案华润城润玺一期公布了认购方案，由于方案明确优先无房人士认购，不少购房者以30万元的金额四处收购名额，只要该名额摇中号便立即付款，甚至手持10至15个名额入场。为了抬高销售价格，有开发商还新增了「装修费」等名目，收取「喝茶费」。
深圳祭建案交易规范
华润城润玺一期销售中心第一天就有1.3万人提交资料，按照无房优先和积分排序的规则，如此「人山人海」的竞争下，无房的投资人刘力（化名）和家属连续8年的社保缴纳记录，连入围摇号的资格都不一定有。
由于新房限价政策，深圳新屋、中古屋的价格倒挂现象严重，热门建案炒作之风相当明显。11月20日，深圳祭出一项措施规范热门建案的交易秩序，即深圳官方APP「I深圳」上线购房诚意登记功能。购房者应该了解房地产调控政策，如实申报购房诚意登记资讯，对所提交材料的真实性负责。若是违法政策，则需要承担三个后果。第一、计入诚信档案，由相关部门予以联合惩戒。第二、3年内无权使用购房诚意登记系统。第三、交给开发商的保证金或定金，可能会被开发商没收。
调控住房租赁企业行为
无独有偶，合肥房市也出现炒作苗头，房天下数据显示，今年高新区新房价格直接从每平方公尺1.8万元跳涨超过2万元。11月20日，合肥市住房保障和房产管理局表示，近期关注到部分自媒体、业主、仲介炒作挂牌房价，扰乱市场秩序，影响市场预期，市场管理处已就此展开相关工作。
除了上述地区，11月以来，浙江省及下属地级市丽水、台州均出台房市规范政策，其中，浙江规范商品房委托销售行为，禁止变相捂盘宣传「售后包租」，购房定金、购房款应全部纳入监管银行账户。
近期，随着蛋壳公寓破产传闻愈演愈烈，长租公寓乱象问题成为焦点。11月17日，深圳市住房和建设局发文，要求住房租赁企业不得通过「高进低出」、「长收短付」等方式，哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害房屋权利人和承租人的合法权益。除深圳外，成都、西安、重庆等地也针对规范住房租赁企业经营行为发布通知，要求住房租赁企业开立资金监管帐户。