恒大完成嘉凯城过户 借壳深深房回A再进一步
嘉凯城10日发布午间公告，恒大地产将其持有的嘉凯城95229.25万股股份转让给广州凯隆， 目前上述过户登记手续已于5月9日办理完成。
恒大完成嘉凯城过户广州凯隆后，借壳深深房回归A股再进一步。而且房事哥发现这个时间点与深深房A之前公告的预计将在2017年5月14日前披露重大资产重组预案或报告书并申请公司股票复牌非常配合。
下面房事哥给大家回顾下近期恒大为借壳深深房回归A股所做的努力。
截至10日收盘，万科A股价为18.67元/股，恒大入局万科浮亏近70亿元，但恒大3月16日通过将表决权无偿让渡给深铁的方式，换取了深圳市政府对恒大借壳深深房回A的支持。
以目前A股估值水平来看，恒大通过借壳深深房回归A股补回在万科的70亿浮亏并无压力。
恒大回购提升估值使回A之路更顺畅
房事哥在4月28日的文章“恒大不举玩回购 监管严控下三千亿现金的新玩法”中指出自2017年3月29日恒大开始年内第一次回购股票以来，截至4月27日，恒大已经九次回购公司股票。受股票回购利好影响，恒大上涨势头良好，提升了估值，或许会使其回A之路更加顺畅。
中国恒大分拆地产业务重组深深房，加上控股的嘉凯城，恒大在A股市场将同时拥有两个地产上市平台，引发同业竞争问题。因此2月6日恒大地产通过将其持有的嘉凯城股份转让给了广州凯隆来作为解决同业竞争问题的步骤之一。
此次股权过户完成后，广州凯隆持有嘉凯城95229.25万股股份，占公司总股本的52.78%，成为公司控股股东。由于广州凯隆为恒大集团全资控股，其实际控制人仍为许家印，因此本次股份转让不会导致嘉凯城实际控制人发生变化。
恒大系目前在A股主板的控股平台只有嘉凯城，嘉凯城在恒大帝国中的位置将得到重新安排。
市场人士分析认为，中国恒大重组深深房后，嘉凯城未来将成为恒大集团非地产业务（金融、旅游、互联网）的运作平台，嘉凯城现有的地产业务被剥离将是大概率事件。2016年11月30日，嘉凯城整体出售了其位于青岛的地产业务，借此实现公司2016年扭亏。