滬深二手房交易攀高

上海及深圳两个一线城市11月二手房成交量来到近四年最大量，深圳11月二手房成交量达近46个月来最高，上海二手房（含商业）成交量也创下44个月新高，并且沪深新房「日光盘」（一日卖光的建案）频现。业内认为，随着官方政策效应持续释放，市场有望进一步止跌回稳。

深圳中原研究中心统计，11月深圳二手房成交量达8,500套，为近46个月来最高。

从网签量数据看，乐有家研究中心监测显示，11月二手住宅网签7.125套，月涨16.5%，成为近四年的最高点，甚至超过参考价政策推出前。

从价格方面，11月深圳二手房成交价稳定在「6字头」，月涨2.1%，目前为人民币6.43万元/平方米。

乐有家研究中心表示，减税政策吸引更多改善客群、豪宅客群积极入市，高总价的二手房源成交占比上升明显。

其中，人民币1,000万元至1,500万元总价占比从9月的6.6%连续两个月上升，目前为8.3%；人民币1,500万元以上的占比则从9月的2.1%上升至当前的4.7%，翻倍增加；人民币800万元至1,000万元的占比则连续两个月稳定在8.1%，比9月的6.2%增加近2个百分点。