港房市交易 攀三年新高
香港房市示意图。 联合报系资料照
自香港政府于去(2024)年2月宣布撤销所有住宅物业需求管理措施(俗称辣招)后,香港房市交易量就出现走升态势。香港政府土地注册处通报数据显示,2024年全年香港整体楼宇买卖合约登记量(包括住宅、车位及工商铺物业等)达67,979宗,较2023年同期增长17.1%,创近三年新高。
《证券时报》引述中原地产研究部高级联席董事杨明仪观点指出,去年香港整体楼宇买卖合约登记数量及金额均创下近三年新高,主要受益于港府全面「撤辣」、放宽抵押、救市措施及降息周期等因素,市场气氛转好,刺激成交增加。
在一手私宅方面,去年成交宗数及金额大增57.8%及58.9%,达16,861宗及港币2,082.2亿元,显示开发商降价促销新建案策略奏效。