花莲凤凰山庄整建 打造度假园区

新时代赛斯教育基金会向纵管处提出8000万元投资计划，以打造「慢活轻旅度假园区」为愿景，规画兴建全新山庄及小木屋。（花东纵谷管理处提供／王志伟花莲传真）

观光局花东纵谷国家风景区管理处管理的「凤凰山庄」，因遭台风侵袭受损严重，纵管处依规定选出赛斯基金会取得投资申请资格，双方19日签约，计划斥资8000万元打造全新慢活轻旅度假园区。

凤凰山庄2001年受桃芝台风损毁，被土石流覆没，纵管处隔年接管，修复山庄原貌，增建游憩设施，纵管处长郭振陵说，2008年OT案委托赛斯基金会营运至2020年届满。

郭振陵指出，凤凰山庄兴建完成已逾30年，设备老旧不符经营管理需求，赛斯基金会看好未来观光发展，尤其拥有自然环境的花东地区，更值得加码投资，因此该基金会依循《促进民间参与公共建设法》第46条规定由民间自行规画投资。

赛斯教育基金会表示，预估投入8000万元打造全新慢活轻旅度假园区，将拆除后兴建全新山庄，增建50栋小木屋，提供全年无休旅游咨询，未来园区至少可满足100人住宿服务需求。

基金会说，全案将替政府节省每年2000万元兴建及维护管理成本，30年计划期间预估节省6亿元财政支出，并透过地租、权利金及税收，为政府带来9000万财政挹注，基金会也承诺聘用10％以上当地凤林镇民，提供在地里民与弱势团体住宿优惠。

凤凰山庄整体开发基地面积3.8公顷，未来营运规画将善用基地本身具备的宁静、独立与自然等环境氛围特质，呈现园区新风貌，并结合凤林镇慢城理念，和周边多元人文及丰富物产，发展深度、定点、慢游的度假休闲园区。