花莲「客来堡」商场闲置近20年 市公所邀各界讨论活络商圈

花莲市商圈「客来堡」商城闲置十多年，成了蚊子馆。（花莲市公所提供／王志伟花莲传真）

花莲市公所今天邀里民与商圈代表讨论「客来堡」去留。（花莲市公所提供／王志伟花莲传真）

花莲市区闹区「客来堡」商场，闲置10多年未营运，传县府有意盖停车场，但地方盼活化，为此花莲市公所今办规画座谈会，当地商圈业者、代表，居民倾向活络商圈，可打造青年文创中心或亲子运动中心等，讨论相当热烈；出席的县府代表将汇整意见，在符合土地使用规范下，共同研议最好方案。

花莲市金三角商圈大禹街上「客来堡商业城」，原为市公所兴建的中央市场，要让中华、复兴市场摊商迁入，但摊商意愿不高而闲置，2006年才有业者承租规划商场，引进精品商店、儿童游乐场等设施，但只开放1年，因生意不如预期，加上旧建物涉招租违法使用争议，市公所与厂商缠讼多年，至2020才定谳，闲置近20年的「客来堡」成了市区最大蚊子馆。

花莲市公所2年前，依据「都市计划公共设施用地多目标使用办法」规定申请临时使用案，经县都委会大会审议通过，不过县府认定无实际开发作为遭县都委会撤销，也发函花莲市公所，倘无公用之需，需腾空地上物返还县府。

市公所行政室顾颖群简报说明，根据市公所评估结果，建物外观墙面尚称良好，不过全栋电缆线、电梯及电扶梯必须重启，加上废弃物需清运，且现况多处违章建筑不符现行建管法规，整体整建费初估6175万元，而拆除费也要逾千万。

市代会主席李振玮建议，促成政府与民间协力把客来堡商业城活化起来；县议员徐子芳也希望商圈恢复荣景，不论是整建、重建，目的都是希望活络金三角商圈；当地里长吴明崇也认为，可结合在地或文化特色来使用这个空间。

座谈会中，商圈民众、代表，居民倾向活络商圈，百年老街商圈代表黄智章表示，花莲市是否真的还需盖一座停车场，请县府谨慎评估，但他仍认为青年文创或亲子运动中心商圈进驻，都比改建成停车场来的好。

县政府建管科技士林大翔表示，会汇整民众的意见，并在符合土地使用规范下，与相关科室讨论并共同研议解决的方案。

市长魏嘉彦表示，目前遇到的困境，土地建物分属县府公所管理，民众期待开发活化，多方意见观点不一致，拆与不拆，或做其他如停车场用地等，另涉及建筑法规，均非短期可达成，将汇集各方意见，再进一步评估。