花莲社会住宅最大建案 23亿建造425户美仑安居今动土

行政院长陈建仁执铲主持「美仑安居」今动土开工。（王志伟摄）

行政院长陈建仁与县长徐榛蔚、立委傅崐萁等地方各界执铲，位于球仑二路上的「美仑安居」今动土典礼。（王志伟摄）

425户的「美仑安居」建案今天动土。（王志伟摄）

内政部国家住宅及都市更新中心在花莲规划3处社会住宅，总户达到900户，其中最大案，总经费23亿元、425户的「美仑安居」，今由行政院长陈建仁主持动土典礼，2027年可完工；住都中心表示「只租不卖」，租金部分将调查周边租金行情后取中价位、打8折，经济弱势入住最低到5折，也强调绿建筑、耐震标章，将与国家地震中心连线，是一栋科技化的社宅。

内政部国家住都中心规画在花莲市建造3处社会住宅，分别为「中美好室」126户、「美仑安居」425户，吉安「北昌安居」377户规划中，其中「中美好室」6月已开工，位于球仑二路上的「美仑安居」今举行开工典礼，行政院长陈建仁、内政部次长花敬群、国家住都中心执行长黄景茂、县长徐榛蔚、立委傅崐萁及花莲市长魏嘉彦以及多位议员、代表都到场参与。

陈建仁强调办喜事心情到场，强调社会住宅品质采高标准，重视绿建筑、智慧建筑、太阳光电、无障碍空间等。也强调「居住正义」是蔡总统重要建设，目标全国20万社宅，2016年开始推动，预估到明年底，连同新建、包租代管，可达107％；花莲兴建或规画中共3案，总户数超过900户。

陈建仁说，中央还推出300亿元扩大租金补贴，18岁以上都可申请，随到随审，也有中产以下自用住宅贷款户支持专案，补助3万元，减轻55万户房贷族负担。

「美仑安居」为两栋地上13层、地下2层建筑，一楼规画托婴中心及12户店铺，2到13楼为住宅，分成套房型、两房型及3房型，共425户，地下楼层为停车空间，规画177个汽车、425个机车位。

住都中心执行长黄景茂说，「美仑安居」13楼高，将成新地标，租金会调查周边行情，不超过市场租金中位数的8折，经济弱势最低可用5折入住，托婴中心、长照等则委托县府管理。

黄景茂表示，所有社宅除绿建筑标章也重视耐震，与国家地震中心连线，4级以上地震会连线到社宅，10秒以内电梯就会停在最近的楼层，是一栋科技的社宅。

县长徐榛蔚感谢中央推动花莲社宅，让乡亲安居，期盼因应极端气候瞬间强降雨，兴建时就要针对周边排水、停车通盘检讨规画，也利用机会再向陈揆喊话，盼苏花安尽早动工。