黄金周区域新盘新货：海珠区均价14000元/㎡
本站房产9月27日报道 据本站房产记者了解到，“十一”黄金周前后广州市新盘新货充裕，各大区域各显神通，其中海珠区在国庆期间供货量超过3000套，新增套数达到2200多套，占据了供货量的70%以上。从区域分布来看，海珠区供货量在十区中排第四，该区以自住换房族客户为主，黄金周供应量大增，较为引人注目。
黄金周期间新增2200套
黄金周期间，海珠区新增2200套新货，其中旧盘新推的产品约1800套，占据了八成以上的货量。据了解，新货主要集中在东晓南和革新路板块，分别有440套和350套的新增供应量。
集中供货的楼盘有光大榕誉、翠城花园（资料、团购、论坛）、锦绣星城（资料、团购、论坛）、邦泰国际公寓（资料、团购、论坛）、凤乐雅苑（资料、团购、论坛）、尚东峰景（资料、团购、论坛）、江南新苑、中顺领御公馆、世纪云顶雅苑等。其中，邦泰国际公寓和凤乐雅苑属于全新楼盘，其他都是旧盘新推。
以80-120平方米的二三房为主 公寓为辅
据中原地产的数据显示，十一黄金周期间荔湾区的新增供应产品以80-120平方米的二房和三房为主，另外有部分为公寓产品。
从提供的产品来看，光大榕誉提供的产品为98-172平方米的三房到五房，翠城花园的产品是65-100平方米的一房到三房，锦绣星城提供39-119平方米的一房到三房，邦泰国际公寓的新货以44-110平方米的一房和二房，凤乐雅苑的产品是65-150平方米的二房到五房，尚东峰景的新品为80-90平方米的二房和三房，江南新苑货量较多，达500套，产品为88--105平方米的二房和三房等等，总体上看，二房和三房仍是产品户型的主角，此外公寓产品也是新品的一大亮点。
据中原地产研究报告的数据，预计海珠区新推产品的主力价格为12000-15000元/平方米。本站房产记者粗略算了一下，新品均价将在14000元/平方米之间浮动。
目前，海珠区的罗马家园均价为14000元/平方米左右，邦泰国际公寓的报价为18000元/平方米，珠江御景湾报价15000元/平方米，赤岗的花季华庭和东晓南的滨江瑞城卖到11000元/平方米，而锦绣星城的报价为13000元/平方米，富基广场均价为14500元/平方米等等，因此，由于不同地段价格相差较大，估计新盘新货的价格将会根据周边在售楼盘而定，预计主力价位为12000-15000元/平方米。其中，预计翠城花园和颐景华苑的价格达13000-14000元/平方米，富力君湖华庭价格达18000元/平方米。