活化國有地 財部明年首度正式引入長照、碳權

财政部。联合报系资料照片／记者陈俪方摄影

财政部国产署今天表示，今年透过多元管道活化开发国有地，相关收益逾新台币77亿元，其中设定地上权标脱18宗，标脱率超过5成，决标权利金逾45亿元；展望明年，国有地引入长照有望首度签约成功，「种碳权」2案也预计于首季招商。

国产署副署长李政宗今天在例行记者会表示，政府以设定地上权、改良利用、委托经营等多元方式，释出国有土地供民间投资开发，积极活化国家资产，创造永续财源，今年度收益逾77亿元。

李政宗指出，国有土地以国土保育、公用优先、促进地利为运用原则，位于应受保护地区不提供开发利用；同时，配合政策及都市计划、区域计划规划用途，优先提供各级政府机关公务、公共使用，其余则以多元方式活化利用。

李政宗盘点今年多元活化开发国有地情况，以招标设定地上权来说，公告35宗，标脱18宗、面积5.79公顷，决标权利金45亿1925万余元。

同时，荷兰半导体设备制造商艾司摩尔（ASML）林口厂的专案设定地上权，面积6.6公顷，权利金收入27亿5878万余元；李政宗也预告，明年将有周边土地列入首批地上权公开招标。

共同改良利用方面，李政宗表示，与目的事业主管机关签订改良利用契约3案，面积1.29公顷，包含长期照护产业于台南市北区与南区、云林县虎尾镇案件，正在办理招商作业中，明年有望签约成功。

至于指定产业媒合中央主管机关改良利用，李政宗指出，国产署已与国立中兴大学合作，将国有地引入碳汇（权）产业，一共2案、位于宜兰、台东，合计面积93.64公顷，可望于明年首季招商。

绿能产业方面，李政宗表示，透过委托经营、标租方式，提供设置太阳光电设施，签约6案，面积17.36公顷；同时，配合地热能产业发展，完成新北市金山区1处地热发电厂商转营运。

李政宗也指出，今年除参与都市更新办理74案、面积3.93公顷，也推出国有房地包租新制，扩大租屋市场供给，标脱57户国有房地。

此外，李政宗表示，国产署与受托人签订委托经营契约94案、面积92.44公顷，权利金收入4亿4225万余元。他强调，国产署将持续透过活化国有资产，协助产业发展，并配合国家重要政策提供需用国有土地，增裕资产收益。

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