贾康：房住不炒不应误伤刚需 关键是解决有效供给不足

2020年8月8日，博鳌·21世纪房地产论坛第20届年会在上海举办，期间，华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员贾康接受了本站房产的采访。

对于上半年的房地产市场，贾康指出，虽然受疫情影响，各地的住宅成交同比出现下跌，但下降幅度实际上低于社会其他行业，这说明房地产抵抗周期的韧性强。而土地市场上半年热度高涨，关键原因是房企看好后市的发展，是正常的市场行为，不存在炒地风险。“房住不炒，到底怎么才算炒？其实现在是部分改善型需求被误伤了，根本原因还是有效供给不足。”贾康分析道。