間接印證疲軟走勢…陸35個大中型城市房價收入比 5年來下滑26%

中国财经媒体报导，35个中国大中型城市的房价收入比平均值，已从2019年的16.03，下降到今年的11.87，整体降幅高达26%，间接印证5年来中国房价的疲软走势。中新社资料照

在房市交易陷入衰退、房价大幅下跌下，中国财经媒体报导，35个中国大中型城市的房价收入比平均值，已从2019年的16.03，下降到今年的11.87，整体降幅高达26%，间接印证5年来中国房价的疲软走势。

中国房地产报今天报导提到上述内容，但这项报导所强调的，则是「居民购房压力正在得到有效缓解」。该报是中国国家住房和城乡建设部主管的报纸。

报导指出，近年来中国房地产市场进入「周期性调整」，住宅销售面积较历史高峰累计下滑近50%，多数城市房价也出现「深度调整」，总体回调幅度超过25%。

这项报导提到，房价收入比是反映居民购房压力的重要指标，并强调「随着房价的回落，以及居民可支配收入的逐年提高，居民购房压力正在得到有效缓解」。

根据报导，2019年中，中国房地产报曾针对35个典型大中型城市的房价收入比进行统计分析。今年再以相同口径再次梳理这一指标，结果显示，同样35个大中型城市的房价收入比均值，已从2019年的16.03，下降到今年的11.87，整体降幅达26%。

报导不忘强调，这一指标变化，也进一步印证了「居民购房压力正在得到有效缓解的客观现实」。