江宁大里社区:每家变身包租公

大里原来是一个名不见经传的小村庄,它之所以进入人们的视野,一是因为这里的原居民都是拆迁暴发户,家家都是土豪。二是因为这片土地上有考古发现,据考证早在5000年前就有人类居住,被认为是湖熟文化的一部分。

大里社区,位于南京市江宁区东山街道东北角,北与麒麟科创园接壤,西与秦淮区相邻,相传古代村口有一个大板栗树,故名“大栗树”,后来演变成了“大李树”,民国时期更名为“大里墅”,文革期间,这里属于上坊公社,更名为大里大队,这就是大里的由来。

很多当地人,特别是老年人,仍喜欢延续民国时期的叫法,称大里为“大里墅”。附近东麒路上的841公交站台,仍然有“大里墅东”、“大里墅西”这两个让人怀旧的名字。

大里社区原居民户籍人口并不多,目前社区土地被国际企业研发园、农副产品物流中心、市保障性住房等项目征收,仅存有少量绿化用地或者山林地。

社区居民全部是拆迁户,每家都有多套房屋,我听说最多的一家有十多套。如果说大里社区人人都是土豪,家家都是百万、千万富翁,一点都不为过,当地人的小日子还是很滋润的。由于靠近众彩物流、东山汽车小镇、东山工业园,房屋出租不愁找不到租客,小区的入住率非常高。60平方米的房屋租金1800左右,甚至更高,因此,很多大里社区人都是包租公、包租婆,仅收租就够他们享受一辈子的。

我们以怡景园举例来说吧!该小区大概有21栋房屋,居住约13000多人,但是本地人只有两千多,还不够零头,其他的都是外地租客。下图是同一角度拍摄的怡景园白昼对比,从灯光可以看出入住率还是很高的。

鲜为人知的是,大里这片土地上,有着悠久的史前人类文化。考古发现,大里怡景园附近有一处“台型”古遗址,这个台形遗址,高出地面1.5--3米,面积约525平方米。

在遗址附近还出土了原始的石器、瓷器、陶器等,经专家确认,这些文物大部分以湖熟文化为主,最早可至商代甚至更早。

更难得的是,遗址中有8座墓葬,还有5间房屋连接到一起的地基遗址、古代的炼铜作坊。甚至还有5000年前的稻壳(经同位素测定的年限),罕见的湖熟文化时期的儿童墓葬等。

这些考古发现,对研究湖熟文化的农业生产、工业生产、丧葬习俗等问题具有非常重要的价值。鉴于这些考古遗迹非常稀缺,听说已对这些遗址进行了原址回填保护,并立碑纪念。

大里聚福城附近的风景也是不错的,北侧有一条小河,叫“翻身河”,河畔有散步通道。