江宁大里社区：每家变身包租公

大里原来是一个名不见经传的小村庄，它之所以进入人们的视野，一是因为这里的原居民都是拆迁暴发户，家家都是土豪。二是因为这片土地上有考古发现，据考证早在5000年前就有人类居住，被认为是湖熟文化的一部分。

大里社区，位于南京市江宁区东山街道东北角，北与麒麟科创园接壤，西与秦淮区相邻，相传古代村口有一个大板栗树，故名“大栗树”，后来演变成了“大李树”，民国时期更名为“大里墅”，文革期间，这里属于上坊公社，更名为大里大队，这就是大里的由来。

很多当地人，特别是老年人，仍喜欢延续民国时期的叫法，称大里为“大里墅”。附近东麒路上的841公交站台，仍然有“大里墅东”、“大里墅西”这两个让人怀旧的名字。

大里社区原居民户籍人口并不多，目前社区土地被国际企业研发园、农副产品物流中心、市保障性住房等项目征收，仅存有少量绿化用地或者山林地。

社区居民全部是拆迁户，每家都有多套房屋，我听说最多的一家有十多套。如果说大里社区人人都是土豪，家家都是百万、千万富翁，一点都不为过，当地人的小日子还是很滋润的。由于靠近众彩物流、东山汽车小镇、东山工业园，房屋出租不愁找不到租客，小区的入住率非常高。60平方米的房屋租金1800左右，甚至更高，因此，很多大里社区人都是包租公、包租婆，仅收租就够他们享受一辈子的。

我们以怡景园举例来说吧！该小区大概有21栋房屋，居住约13000多人，但是本地人只有两千多，还不够零头，其他的都是外地租客。下图是同一角度拍摄的怡景园白昼对比，从灯光可以看出入住率还是很高的。

鲜为人知的是，大里这片土地上，有着悠久的史前人类文化。考古发现，大里怡景园附近有一处“台型”古遗址，这个台形遗址，高出地面1.5--3米，面积约525平方米。

在遗址附近还出土了原始的石器、瓷器、陶器等，经专家确认，这些文物大部分以湖熟文化为主，最早可至商代甚至更早。

更难得的是，遗址中有8座墓葬，还有5间房屋连接到一起的地基遗址、古代的炼铜作坊。甚至还有5000年前的稻壳（经同位素测定的年限），罕见的湖熟文化时期的儿童墓葬等。

这些考古发现，对研究湖熟文化的农业生产、工业生产、丧葬习俗等问题具有非常重要的价值。鉴于这些考古遗迹非常稀缺，听说已对这些遗址进行了原址回填保护，并立碑纪念。

大里聚福城附近的风景也是不错的，北侧有一条小河，叫“翻身河”，河畔有散步通道。